1/117 Lake Street, بيرث, واشنطن, 6000, أستراليا

يقدم كلود إياكوني من إديسون بروبرتي بكل فخر منزلاً تراثياً أيقونياً آخر في قلب المدينة، مثالياً للباحثين عن السكن في وسط المدينة بميزانية محدودة.

واجهة المنزل المُرمَّمة بالطوب والنوافذ الأصلية ذات الإطارات المعدنية تُعد عنصراً أيقونياً في مصنع «ذا بوت فاكتوري» التاريخي، وتُبرز هذه المدينة الرائعة ذات الطابقين التي تتميز بتصميم معماري مستوحى من المستودعات، تحت إشراف المهندس المعماري براين كلوبير عام 2000. تقع ضمن تجديد فندقي لمصنع يعود لعام 1925 كان يديره سابقاً «شركة ويست أستراليان بوت مانيوفاكتشرينغ»، وتتميز هذه الوحدة الفسيحة بأرضيات مبلطة وخشب وحديد، مما يمنحها جواً دافئاً وطبيعياً وهادئاً يجمع بين الراحة الأنيقة والتصميم العصري.

تتميز هذه الشقة الواسعة والمضيئة ذات المدخل الخاص من الشارع بتجديد مدروس ومنفذ ببراعة. عند مستوى الدخول، يبدأ التصميم المفتوح بمطبخ عملي من الفولاذ المقاوم للصدأ مزود بموقد غاز وغسالة أطباق، ومنطقة طعام غير رسمية تتصل بغرفة معيشة مريحة. ومع الاتصال السهل بالخارج، يمتد الجو المريح إلى منطقة خارجية مغطاة جزئياً مثالية للترفيه الخارجي الخاص.

يضم الطابق العلوي غرفتي نوم فسيحتين، كل منهما مزودة بحمامات مجددة حديثاً، وتضم إحدى غرف النوم مكتباً منزلياً/استوديو مثالياً للعمل من المنزل.

المميزات:
/ يجمع الطابع الصناعي الأصيل بين التحسينات العصرية بسلاسة
/ يوفر الطابق الأرضي المفتوح منطقة معيشة/طعام/مطبخ مع منطقة ترفيه خارجية خاصة
/ أسقف خشبية وأرضيات مبلطة ونوافذ خشبية أصلية
/ نافذة كهربائية فوق الدرج وفي غرفة النوم تسمح بدخول الضوء والهواء
/ موقد غاز من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة أطباق وتكييف
/ غرفة غسيل منفصلة وحمام ضيوف في الطابق الأرضي
/ غرفتا نوم فسيحتان في الطابق العلوي، كل منهما مزودة بخزائن مدمجة وحمام خاص
/ غرفة نوم رئيسية فسيحة مع مكتب منفصل
/ دخول مباشر إلى المنزل من موقف السيارات وغرفة التخزين
/ موقف سيارات آمن مغطى عبر بوابات إلكترونية
/ مجتمع سكاني مترابط وإدارة جيدة للملكية المشتركة
/ المساحة الداخلية: 101 متر مربع
/ الشرفة الخارجية: 10 أمتار مربعة (تقريباً)
/ إجمالي مساحة الملكية المشتركة: 130 متر مربع

مصاريف العقار
ضريبة المجلس: 1839.50 دولار سنوياً (تقريباً)
فواتير المياه: 1400.22 دولار سنوياً (تقريباً)

نمط الحياة + الموقع
- على بُعد خطوات من هايد بارك ونورثبريدج بيازا وشارع ويليام وتشاينا تاون وبرث أرينا وياغان سكوير ومجموعة كبيرة من المطاعم والمتاجر وخيارات النقل المحلية
- قريب من كلية سنترال تافي وغاليري الفن في غرب أستراليا ومجموعة من الوجهات الرئيسية لنمط الحياة
- بدرجة مشي 95 – أنت تعيش في أكثر أحياء بيرث قابلية للمشي!

من المتوقع أن يحظى هذا العقار باهتمام كبير، ويُنصح المشترون بالتصرف بسرعة.

لحجز معاينة أو لمزيد من المعلومات، تواصل مع خبير وسط المدينة كلود إياكوني من إديسون بروبرتي على الرقم 0412 427 877.

**بيع ذا بوت فاكتوري منذ عام 2000**